Сколько можно получить по субсидии

Размер ипотечной субсидии — 30 млн сумов. Сумма фиксированная, не зависит от вашего дохода, размера кредита и первоначального взноса. Субсидию выдают только на новостройки, внесённые в кадастровый реестр. 

Деньги перечисляют на счёт в банке, где вы оформляете ипотеку, после подписания договора. Количество субсидий по ипотечным кредитам на новое жильё ограничено. В 2025 году их 30 000.

Приём заявок на субсидию в 2025 году открывается 10 июля и продлится до 1 ноября. 

Кто может получить субсидию

Вот главные требования к заявителям.

Возраст. Ипотечную субсидию может получить гражданин Узбекистана от 18 до 60 лет. 

Доход. Для жителей Ташкента минимальный официальный доход — 2,7 МРОТ, или 3 118 500 сумов, максимальный — 8 МРОТ, или 10 626 000 сумов. Для жителей Каракалпакстана и других областей — от 3 118 500 до 9 240 000 сумов. Для оценки рассчитывают средний доход за период до 12 месяцев.

Если зарплата выше — субсидия не положена. Если ниже — можно включить в расчёт доходы близких родственников, например супруги или родителей, если они проживают в том же доме. Но если у заявителя совсем нет доходов, то зарплаты родственников не учитывают.

Отсутствие других ипотечных льгот. Субсидию выдают один раз на семью: если кто-то из близких родственников её уже получал, вам откажут. Ещё субсидия не положена тем, кто воспользовался другими льготами по ипотечным кредитам или получил квартиру в рамках программ строительства доступного жилья.

Как государство оценивает заявки на субсидию

Государство оценивает претендентов по социальным критериям и присуждает им баллы.

Например, если у вас нет собственного жилья, начислят 20 баллов. Ещё 10 баллов получат те, чей доход меньше 8 МРОТ для заявителей из Ташкента или 7 МРОТ — для жителей Каракалпакстана и других областей. 10 баллов положено тем, кто работает за рубежом и зарегистрирован в программе Labor-Migration. 5 баллов добавляют людям с инвалидностью, но важно, чтобы человек был зарегистрирован в системе «Медико-социальная экспертиза».

По 5 баллов добавляют медработникам и специалистам с высшим образованием, работающим в отдалённых районах, молодым людям до 30 лет, матерям-одиночкам, разведённым женщинам или вдовам. 

Максимальное число баллов — 35. Для получения субсидии нужно набрать 30 и более. Полный список критериев — в постановлении правительства.

За что начисляют баллы

Как подать заявку на субсидию

Онлайн через Единый портал госуслуг. 

В офисах Центров государственных услуг. Адреса можно посмотреть на gov.uz.

Срок рассмотрения заявки — пять дней. Соответствие социальным критериям проверяют Налоговый комитет, Минюст, Минзанятости, Кадастровое агентство и Агентство соцзащиты. 

Какие документы нужны для получения субсидии

Потребуется такой пакет документов: 

  1. Паспорт или ID.
  2. Копии свидетельства о браке или разводе, если состоите в браке или разведены.
  3. Копия свидетельства о рождении детей и их ID, если есть несовершеннолетние дети.
  4. Кадастровый паспорт жилья, которое приобретаете. 
  5. Копия домовой книги или квартирной карточки с информацией о регистрации по постоянному месту жительства.
  6. Справки о доходах.

Другие документы у вас не имеют права требовать по закону. Если пользуетесь онлайн-сервисом Госуслуг, личные документы там загрузятся автоматически. 

Как подтвердить доход:

Ответ по заявке получите через Госуслуги. Если субсидию одобрили, воспользоваться ею можно в течение четырёх месяцев. Если не успеете — можно подать новую заявку в следующем году. 

Почему могут отказать в получении субсидии

Вот основные причины:

Если подали заявку с ошибкой, можно попробовать ещё раз. Если истёк срок приёма или исчерпана квота, можно попытать счастья через год.